{"id":3922,"date":"2019-04-13T19:23:52","date_gmt":"2019-04-13T19:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/la-presse-anarchiste.net\/index.php\/2019\/04\/13\/sur-la-vertu-des-agents-immobiliers\/"},"modified":"2019-04-13T19:23:52","modified_gmt":"2019-04-13T19:23:52","slug":"sur-la-vertu-des-agents-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/la-presse-anarchiste.net\/index.php\/2019\/04\/13\/sur-la-vertu-des-agents-immobiliers\/","title":{"rendered":"Sur la vertu des agents immobiliers"},"content":{"rendered":"
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La chambre syn\u00addi\u00adcale des agents immo\u00adbi\u00adliers de Paris et de l\u2019\u00cele-de-France a adres\u00ads\u00e9 \u00e0 tous les \u00e9lus de la r\u00e9gion pari\u00adsienne une lettre ouverte o\u00f9 elle \u00ab d\u00e9nonce \u00bb les scan\u00addales immo\u00adbi\u00adliers. Il y est dit en particulier :<\/p>\n

\u00ab Il y a un scan\u00addale dans un cas : lorsqu\u2019il y a sp\u00e9\u00adcu\u00adla\u00adtion. Com\u00adment peut-il y avoir sp\u00e9\u00adcu\u00adla\u00adtion ? Uni\u00adque\u00adment sur un mar\u00adch\u00e9 dif\u00adfi\u00adcile, lorsque manque la mati\u00e8re pre\u00admi\u00e8re qui dans l\u2019immobilier se trouve \u00eatre le loge\u00adment\u2026 Il y a certes nombre de loge\u00adments neufs inoc\u00adcu\u00adp\u00e9s, mais de quelle uti\u00adli\u00adt\u00e9 sont-ils \u00e0 des can\u00addi\u00addats au loge\u00adment qui n\u2019ont pas l\u2019argent n\u00e9ces\u00adsaire pour les acqu\u00e9\u00adrir et qui, du fait des res\u00adtric\u00adtions d\u2019un cr\u00e9\u00addit par ailleurs tr\u00e8s cher, n\u2019ont m\u00eame pas la res\u00adsource d\u2019emprunter (\u2026). Il ne peut qu\u2019\u00eatre dit et r\u00e9p\u00e9\u00adt\u00e9 que toute poli\u00adtique coh\u00e9\u00adrente et effi\u00adcace du loge\u00adment passe par le cr\u00e9dit.<\/p>\n

On se trouve ain\u00adsi blo\u00adqu\u00e9 dans un cercle sans fin : pas de loge\u00adments pour ceux qui en ont besoin, pas d\u2019argent pour les acqu\u00e9\u00adrir, pas de pos\u00adsi\u00adbi\u00adli\u00adt\u00e9 d\u2019emprunt et\u2026 sp\u00e9\u00adcu\u00adla\u00adtion de cer\u00adtains (\u2026) natu\u00adrel\u00adle\u00adment g\u00e9n\u00e9\u00adra\u00adtrice de scan\u00addales. Pour (les) faire ces\u00adser, il fau\u00addrait qu\u2019une v\u00e9ri\u00adtable poli\u00adtique coh\u00e9\u00adrente et ordon\u00adn\u00e9e soit une bonne fois pour toutes d\u00e9fi\u00adnie en mati\u00e8re d\u2019habitat (\u2026). Il convien\u00addrait de des\u00adser\u00adrer de nom\u00adbreux freins admi\u00adnis\u00adtra\u00adtifs et \u00e9conomiques. \u00bb ?<\/p>\n

Ce texte pour\u00adrait se pas\u00adser de com\u00admen\u00adtaires. Il se r\u00e9sume \u00e0 cela : la quan\u00adti\u00adt\u00e9 extra\u00ador\u00addi\u00adnaire de loge\u00adments neufs inoc\u00adcu\u00adp\u00e9s ne sont pas des\u00adti\u00adn\u00e9s \u00e0 ceux qui n\u2019ont pas les moyens de se les offrir. Tra\u00advailleurs, fer\u00admez donc vos gueules !<\/p>\n

Si nos ver\u00adtueux agents immo\u00adbi\u00adliers semblent tou\u00adte\u00adfois se pr\u00e9\u00adoc\u00adcu\u00adper des \u00ab can\u00addi\u00addats au loge\u00adment qui n\u2019ont pas l\u2019argent n\u00e9ces\u00adsaire pour les acqu\u00e9\u00adrir \u00bb, et r\u00e9clament une poli\u00adtique de cr\u00e9\u00addit qui per\u00admet\u00adtrait aux sans loge\u00adments d\u2019en acqu\u00e9\u00adrir, ce n\u2019est bien enten\u00addu pas dans l\u2019int\u00e9r\u00eat de ces der\u00adniers : si les \u00ab freins admi\u00adnis\u00adtra\u00adtifs et \u00e9co\u00adno\u00admiques \u00bb \u00e0 une \u00ab bonne \u00bb poli\u00adtique du cr\u00e9\u00addit \u00e9taient sup\u00adpri\u00adm\u00e9s, nos agents immo\u00adbi\u00adliers ven\u00addraient ou loue\u00adraient plus\u2026 Les auteurs de la lettre ouverte cit\u00e9e ci-des\u00adsus ne font par cons\u00e9\u00adquent que sp\u00e9\u00adcu\u00adler \u00e0 leur tour sur cette poli\u00adtique de cr\u00e9dit.<\/p>\n

Pour nous tra\u00advailleurs, le scan\u00addale, ce n\u2019est pas la sp\u00e9\u00adcu\u00adla\u00adtion, c\u2019est le capi\u00adta\u00adlisme. Le scan\u00addale, c\u2019est les chambres de bonne avec eau sur le palier lou\u00e9es 250 ou 300 F, c\u2019est les stu\u00addios lou\u00e9s 700 F, c\u2019est les pro\u00adfits exor\u00adbi\u00adtants que se font les pro\u00adpri\u00e9\u00adtaires des cages \u00e0 lapins o\u00f9 dorment les tra\u00advailleurs, apr\u00e8s que ces der\u00adniers ont tra\u00advaill\u00e9 huit ou neuf heures pour le plus grand pro\u00adfit d\u2019autres pro\u00adpri\u00e9\u00adtaires (ou par\u00adfois les m\u00eames) : ceux des usines.<\/p>\n

Que les agents immo\u00adbi\u00adliers puissent eux aus\u00adsi se syn\u00addi\u00adquer, \u00e7a me rend malade. On fout le syn\u00addi\u00adca\u00adlisme \u00e0 vrai\u00adment toutes les sauces.<\/p>\n

Mais il y a mieux.<\/p>\n

Le 23 sep\u00adtembre, doit pas\u00adser \u00e0 la pre\u00admi\u00e8re Chambre du tri\u00adbu\u00adnal civil de Paris une affaire qui devra scan\u00adda\u00adli\u00adser les ver\u00adtueux membres de la chambre \u00ab syn\u00addi\u00adcale \u00bb d\u00e9j\u00e0 nomm\u00e9e.<\/p>\n

Une femme avait ache\u00adt\u00e9, en 1970, 58.000 F un deux-pi\u00e8ces cui\u00adsine dans le 14e<\/sup> arrondissement.<\/p>\n

La soci\u00e9\u00adt\u00e9 qui avait fait la vente avait elle-m\u00eame ache\u00adt\u00e9 le deux pi\u00e8ces quelques mois plus t\u00f4t pour\u2026 14.000 F : sub\u00adstan\u00adtiel b\u00e9n\u00e9fice.<\/p>\n

L\u2019ennui, c\u2019est que l\u2019immeuble figure sur un plan de r\u00e9no\u00adva\u00adtion du quar\u00adtier. Deux docu\u00adments (dont un cer\u00adti\u00adfi\u00adcat d\u2019urbanisme dat\u00e9 de 1969) pro\u00adduits par le ven\u00addeur, une soci\u00e9\u00adt\u00e9 du Fau\u00adbourg-Pois\u00adson\u00adni\u00e8re, affir\u00admaient que l\u2019immeuble n\u2019allait pas \u00eatre d\u00e9truit.<\/p>\n

Or, la nou\u00advelle pro\u00adpri\u00e9\u00adtaire eut vent que l\u2019immeuble allait pro\u00adba\u00adble\u00adment \u00eatre d\u00e9mo\u00adli avant 1975\u2026 Les bureaux d\u2019urbanisme de la ville de Paris confir\u00adm\u00e8rent le soup\u00e7on.<\/p>\n

L\u00e9ga\u00adle\u00adment, le ven\u00addeur doit pro\u00adduire un cer\u00adti\u00adfi\u00adcat d\u2019urbanisme datant de moins de six mois. Au moment de la vente, \u00e7a fai\u00adsait six mois et cinq jours\u2026<\/p>\n

Le notaire ayant deman\u00add\u00e9, apr\u00e8s la vente, un cer\u00adti\u00adfi\u00adcat plus r\u00e9cent, le trouble de l\u2019affaire appa\u00adrut plus clai\u00adre\u00adment encore quand ce cer\u00adti\u00adfi\u00adcat, qui indi\u00adquait bien que l\u2019immeuble \u00e9tait mena\u00adc\u00e9, pr\u00e9\u00adsen\u00adtait une date curieu\u00adse\u00adment sur\u00adchar\u00adg\u00e9e\u2026 Comme si on avait vou\u00adlu le rajeunir.<\/p>\n

Encore une affaire qui va sans doute faire pleu\u00adrer d\u2019indignation les ver\u00adtueux auteurs de la lettre ouverte, offus\u00adqu\u00e9s devant des m\u00e9thodes qui d\u00e9sho\u00adnorent la belle pro\u00adfes\u00adsion d\u2019agent immobilier.<\/p>\n

Entre le capi\u00adta\u00adlisme sau\u00advage, qui se fout ouver\u00adte\u00adment de la gueule du tra\u00advailleur, et le capi\u00adta\u00adlisme dit \u00ab lib\u00e9\u00adral \u00bb, qui veut l\u2019exploiter en dou\u00adceur, il n\u2019y a qu\u2019une ques\u00adtion de degr\u00e9. La solu\u00adtion n\u2019est pas dans le repl\u00e2\u00adtrage du sys\u00adt\u00e8me. Une rus\u00adtine ne r\u00e9pare pas une chambre \u00e0 air pourrie. <\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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